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公積金信用貸款和公積金貸款的區別:看完瞬間

文章出處: 作者: 人氣: 時間:2020-01-14 16:42 【

公積金除了可以貸款買房外,還可以當成憑證來申請信用貸款,即公積金信用貸款。但是公積金信用貸款并不是公積金貸款,千萬別搞混淆了,這兩者之間存在著不少區別,下面一起來看看。

公積金信用貸款和公積金貸款的區別

1、申請條件不同:

公積金貸款要求連續繳納至少半年以上的公積金,并且名下不能有公積金貸款,不能給他人做擔保等等;公積金信用貸款條件就比較寬松,很多銀行只對公積金繳存年限與金額有要求,其它的只要申請人資質過關就行了。

2、用途不同:

公積金貸款只能用來買房;而公積金信用貸款可以獲得資金,只要不用于投資、房地產等領域,就能隨便消費,買車、裝修、旅游等等都行,此外還可以用來提現,轉賬。

3、貸款額度不同:

公積金貸款額度一般為公積金賬戶余額的10-20倍,具體額度根據借款人還貸能力、配偶的使用額度、房屋價格、相關規定的最高限額綜合計算;公積金信用貸款額度取決于申請人的資信條件,額度沒有公積金貸款高。

4、貸款期限不同:

公積金貸款最長期限30年,具體貸款期限受貸款人申請時的年齡,以及房屋性質等因素影響;公積金信用貸款期限比較短,最長也就3~5年,具體要看各銀行對產品的規定。

5、利率不同:

公積金貸款利率執行全國統一標準,5年期以下采用2.75%,5年期以上采用3.25%;而公積金信用貸款的利率多少,是由銀行規定的,相對于其他信用貸款來說,還是比較低的。

6、還款方式不同:

公積金貸款可以用公積金賬戶余額還款,也可以用自有資金還款,具體看簽訂合同時約定的還款方式;公積金信用貸款只能用自己的錢還款,也不能提取公積金來還款。


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